Dvorišče,
terasa in vrt.
Uredite okolico po fazah.
Z jasnim obsegom in svojim proračunom.
Cena tlakovanja
še ni cena terase.
Izmišljeni primer T1
40 m² × 35 € = 1.400 € za eno navedeno postavko. Podlaga in odvodnjavanje še nista ovrednotena.
PDF + Excel
9,90 €
Okolica je en prostor.
Stroški pa imajo več delov.
Terasa, dovoz in vrt so povezani. Njihove ponudbe pogosto niso.
Želite urediti prihod do hiše, prostor za sedenje in nekaj zelenja. Nato pridejo ponudbe: ena navaja samo material, druga vključuje polaganje, pri tretji pa še ni jasno, kdo poskrbi za podlago, odvoz ali vodo.
Ta digitalni paket pomaga razdeliti projekt na sklope in zapisati, kaj posamezni znesek res vključuje. Zneske spremljate ločeno od odprtih vprašanj. Z izvajalci uskladite faze in predhodne pogoje, preden naročite končno površino.
Začnite pri uporabi.
Končajte pri jasnem dogovoru.
Prihod do doma.
Kdo uporablja dovoz in poti? Kaj že obstaja, kje so znani jaški ali cevi in kaj še potrebuje konkreten odgovor? Uporaba za pešce in vozila je podatek za strokovnjaka, ne navodilo za izbiro konstrukcije.
Zapišite izhodišče, vir podatka ter osebo, ki potrdi dejansko rešitev. Pri mejah in pogojih za poseg preverite konkretno parcelo pri ustreznem strokovnjaku oziroma pristojnem organu.
Terasa, kjer boste sedeli.
Pohištvo, prehod in vsakdanja uporaba pomagajo oblikovati vaše potrebe. Izmerjeno površino in njen vir shranite ločeno od želene rešitve. Pogovor naj zajame tudi dela, ki jih fotografija lepe terase ne pokaže.
V izmišljenem T1 je ovrednotena le navedena postavka. Dokler ni razjasnjena podlaga in odvodnjavanje, znesek 1.400 € ni cena celotne terase.
Vrt, ki ga boste vzdrževali.
Zapišite svetlobo, obstoječe stanje, želje in čas za nego. Izbiro zasaditve in materialov uskladite z dejansko lego ter ustreznim strokovnjakom. Pri osvetlitvi opišite uporabo in vprašanja za električarja.
Paket ne določa rastlin za vsako zemljišče, priklopov ali univerzalnih vzdrževalnih rokov. Pomaga urediti vprašanja in sklice na konkretne odgovore ter navodila.
Kaj je v ceni?
Kaj še manjka?
Izberite del izmišljenega primera T1.
Vidite razliko med ovrednoteno postavko in odprtim obsegom. Menjava zavihka ne dopolni ponudbe, ne izračuna tehnične rešitve in ne spremeni cene celotne terase.
Izmišljena cena za eno navedeno postavko, z DDV. Podlaga in odvodnjavanje ostajata neovrednotena. To ni cena celotne terase ali ponudba za vašo parcelo.
Ovrednotena je ena postavka.
- Zapis v primeru
- 40 m² po 35 € na m²: 1.400 € z DDV. Količina in cena sta izmišljeni, ne tržna ocena.
- Odprto vprašanje
- »Kaj natančno vključuje ta postavka: material, polaganje ali oboje? Katera dela so navedena posebej?«
- Pred naslednjim dogovorom
- Pridobite pojasnilo obsega in vir količine. Vnesena postavka se ne razširi samodejno v celotni proračun.
Podlaga še nima zneska.
- Zapis v primeru
- Priprava podlage ni ovrednotena. Manjkajočega zneska ne zapišite kot nič.
- Odprto vprašanje
- »Kdo preveri obstoječe stanje in potrdi potrebna dela ter njihov obseg? Kaj je vključeno v ceno?«
- Pred naslednjim dogovorom
- Pridobite konkreten odgovor ustreznega strokovnjaka. Paket ne določa slojev, debelin ali konstrukcije.
Voda potrebuje konkreten odgovor.
- Zapis v primeru
- Odvodnjavanje v T1 ni ovrednoteno. Pred naročilom končne površine ostaja odprto.
- Odprto vprašanje
- »Kdo preveri smer vode, obstoječe odtoke in ustrezno rešitev za dejanske pogoje?«
- Pred naslednjim dogovorom
- V faze vpišite odgovorno osebo in predhodni pogoj. Priročnik ne določa univerzalnega naklona, ponikanja ali priklopa.
Vaš obseg.
Vaši zneski.
Vaš naslednji korak.
PDF in urejljiva Excelova predloga za 9,90 €.
Priročnik razloži uporabo. Predloga loči proračun po sklopih, količinske postavke in ročne faze. Primeri v PDF-ju so izmišljeni; zneski v vaši predlogi ostanejo prazni do vnosa.
- PDF: deset tem
- Potrebe in obseg, dovoz in poti, terasa, odvodnjavanje, ograja in meje, zasaditev, osvetlitev, faze, proračun in dokončanje. Pri uporabnih vprašanjih imate ločena mesta za odgovor, datum in naslednji korak.
- Zunanja ureditev
- 30 vrstic in šest stolpcev za postavko, oceno z DDV, dejanski znesek z DDV, razliko, ponudbo oziroma račun in obseg. Devet začetnih naslovov razdeli okoliška dela. Negativna razlika pomeni preseženo oceno.
- Količine
- 24 vrstic in šest stolpcev za postavko, količino, enoto, ceno na enoto z DDV, zmnožek in vir. Formula množi vaša vnosa. Ne izračuna izmere, potrebne količine, porabe ali tehnične izvedbe.
- Faze
- 36 vrstic in sedem stolpcev za nalogo, odgovorno osebo, rok, stanje, predhodni pogoj, naslednje dejanje in dokument. Datumi in statusi so ročni. Brez opomnikov ali avtomatskega zaporedja.
- Navodila in dva dodatna sklopa
- Navodila za dejanske liste, veljavne vnose in omejitve. PDF doda prvi vnos v predlogo ter pet vprašanj za naslednji dogovor. Pojasni pomen praznih polj, izrecne ničle in enkratnega štetja stroška.
Najprej razjasnite.
Potem naročite.
Odgovor o vodi in podlagi se navezuje na naslednjo fazo.
Za odprto vprašanje določite odgovorno osebo, dogovorjeni rok in dokument. V izmišljenem T1 odgovor o odvodnjavanju še manjka. V ročne faze zapišete, kaj mora biti potrjeno pred naročilom končne površine.
Izvajalec ali projektant potrdi dejansko rešitev in odvisnosti. Paket ne določa univerzalnega vrstnega reda za vsako parcelo. Vaš ročni status Končano ne nadomešča strokovnega prevzema, dovoljenja ali garancije.
Podatki med Excelovimi listi se ne prenesejo sami. Podrobnosti posameznega sklopa uporabite za razlago njegovega zneska; istega stroška ne prištevajte dvakrat. Rezerva je razpoložljivi denar, ne dejansko plačilo.
Od uporabe doma
do urejene okolice.
- Potrebe in celoten obseg
- Dovoz in poti
- Terasa in uporabne površine
- Odvodnjavanje s strokovnjakom
- Ograja in mejišča
- Zasaditev in vzdrževanje
- Zunanja osvetlitev
- Faze in primerljive ponudbe
- Proračun po sklopih
- Dokončanje in sezonska opravila
Za lastnika doma, ki želi urejati postopno.
Če imate več želja in omejen proračun, dobite mesto za sklope, konkretne ponudbe in naslednji dogovor. Predlogo uporabljajte s svojimi podatki in odgovori strokovnjakov.
Če potrebujete izmero, krajinski projekt, strokovno presojo ali izvedbo, naročite ustrezno storitev. Digitalni paket teh storitev ne vsebuje in ne obljublja prihranka ali ustreznosti posega.
Pred nakupom.
Kaj dobim za 9,90 €?
PDF z desetimi temami in dvema dodatnima sklopoma ter urejljivo Excelovo predlogo. Delovni listi so Zunanja ureditev, Količine in Faze; dodan je list Navodila. Tiskana knjiga in strokovne storitve niso vključene.
Ali dobim načrt terase ali vrta za izvedbo?
Ne. Paket organizira vaše potrebe, ponudbe, zneske in faze. Ne vsebuje izmere, krajinskega projekta, tehničnega načrta, vrstnega reda za vsako parcelo ali navodil za samostojne priklope in gradbena dela.
Kaj izračuna Excel?
Na listu Zunanja ureditev izračuna razliko med vašo oceno in dejanskim zneskom. Na listu Količine množi vašo vneseno količino s ceno na enoto. Ne določa potrebne količine, podlage ali odvodnjavanja. Skupna vsota zahteva veljavne vnose vseh imenovanih postavk.
Ali je izmišljeni primer 1.400 € cena moje terase?
Ne. Primer T1 prikazuje samo 40 m² ene navedene postavke po 35 € na m². Podlaga in odvodnjavanje v tem primeru nista ovrednotena. Primer ni ponudba, izmera ali tržna cena.
Se podatki med listi prenesejo sami?
Ne. Prenosi so ročni. Podrobnosti na listu Količine ne prištejte ponovno k celotnemu znesku istega sklopa. Prazno ali napačen vnos ni nič; nič je le vaš izrecni veljaven vnos. Rezerva ni dejansko plačilo.
Ali dobim opomnike in potrjen terminski načrt?
Ne. Rok, odgovorna oseba, stanje in naslednje dejanje so ročni zapisi. Izvajalci oziroma pristojni strokovnjaki potrdijo konkretne odvisnosti. Status Končano ni strokovno potrdilo ali dokaz dovoljenega posega.
Kdaj dobim datoteke?
Prva pregledana priprava in dostava sta predvideni najpozneje v 24 urah po plačilu. Ista pregledana različica se shrani za naslednje kupce. PDF, Excel in povezavo za prenos prejmete po e-pošti.
Je nakup enkraten?
Da. Digitalni paket stane 9,90 € brez naročnine. Za vračilo kupnine je na voljo 30 dni po objavljenih pogojih. Izmera, projektiranje, strokovna presoja in izvedba niso vključeni.
Okolica za življenje.
Pregled za odločitve.
Uredite načrt, ponudbe in proračun.
Za 9,90 € dobite PDF in Excel za svoj obseg, količine, izdatke in faze. Prva pregledana priprava in dostava sta predvideni najpozneje v 24 urah po plačilu. Ista pregledana različica se shrani za naslednje kupce.
Enkratno plačilo, brez naročnine. 30 dni za vračilo po objavljenih pogojih.