Hiša ni samo cena gradnje. Zberite tudi parcelo, priključke, notranjo opremo in okolico — preden potrdite naslednjo ponudbo.
V urejljivo Excelovo predlogo vpišete svoje zneske. Ločeno spremljate oceno, dejanska plačila in razliko. Priročnik pojasni, kaj preveriti pri vsaki skupini stroškov.
Prva dostava najpozneje v 24 urah po plačilu. Datoteke se ob prvem nakupu pripravijo in pregledajo. Naslednji kupci prejmejo isto shranjeno različico.
Cena vključuje DDV. Z nakupom sprejemate pogoje poslovanja. Digitalni izdelek; tiskana knjiga ni vključena.
Na ponudbi za gradnjo pogosto ni vsega, kar boste potrebovali za vselitev. Proračun sestavite po skupinah in ob vsaki preverite, kaj znesek zajema.
To niso tipske cene gradnje. Kalkulator uporablja vaše ponudbe in račune; ne izračuna tržne cene hiše iz kvadrature.
Prejmete urejljivo datoteko XLSX s tremi delovnimi listi in listom Navodila ter priročnik PDF za njihovo uporabo.
22 začetnih postavk in prostor za dopolnitve. Za vsako ločeno vnesete oceno z DDV, že plačani znesek, vir in obseg.
Formula izračuna ocena − dejansko. Negativen rezultat pomeni, da je dejansko plačilo preseglo vneseno oceno. Neznan ali neveljaven vnos ne postane ničla.
Izvajalec, vključeni obseg, cena in znana doplačila, neovrednotena dela, rok ter plačilni pogoji.
Znani seštevek ni nujno celotna cena. Če del ponudbe manjka, zapišete vprašanje za dopolnitev in počakate na pisni odgovor.
Evidenca dogovorov: odločitev, odgovorna oseba, rok, stanje in opomba. Datume in stanje vpisujete sami.
Brez samodejnih opomnikov. Predloga vam pomaga ohraniti sled dogovorov; ne nadomešča pogodbe ali vodenja gradbišča.
Razlaga vnosov, praznega polja in ničle ter formulskih rezultatov. PDF obravnava stroške od nakupa parcele do zunanje ureditve, rezervo, spremembe in primerjanje ponudb.
Vključena je tudi priprava vprašanj za naslednji pogovor s projektantom, izvajalcem ali drugim pristojnim strokovnjakom.
Za urejanje potrebujete program, ki odpira XLSX. PDF berete v bralniku PDF. Izdelek ni spletna aplikacija in ne uvaža bančnih transakcij.
Preizkusite eno operacijo, ki jo uporablja list Proračun.
Spodnja zneska sta izmišljena ponazoritev, ne priporočeni proračun za hišo. Izračun velja le za eno vneseno postavko.
Ta del ocene še ni porabljen.
Izbrišite znesek: rezultat ostane neznan. Vnesite večje dejansko plačilo: razlika postane negativna. Ta mali primer ne nadomešča celotne Excelove predloge.
10.000 € + 2.500 € znanih doplačil je 12.500 €. Toda delo, ki še ni ovrednoteno, v tem znesku ni zajeto.
To je izmišljen primer iz vsebinskega načrta priročnika. Namen je razlikovati znano ceno od še odprtih vprašanj.
Uporaben je, če pred naslednjim dogovorom želite zbrati svoje ponudbe, videti manjkajoče postavke in ločiti plačano od ocenjenega.
Cene in pogoje potrdijo ponudniki. Tehnične rešitve, dokumentacijo ter uradne obveznosti preverite s pristojnim strokovnjakom. Predloga ne jamči prihranka, financiranja ali končne cene gradnje.
Pri prvi pripravi dobite pregledani PDF in Excel najpozneje v 24 urah po plačilu na vpisani e-naslov.
Ko je ista različica pripravljena, jo sistem shrani za naslednje kupce. Če priprava ali pregled ne uspe, se nepreverjene datoteke ne pošljejo. Obrnete se lahko na pomoč pri nakupu.
30 dni za vračilo kupnine. Če vam izdelek ne ustreza, v 30 dneh od nakupa pišite na info@top-ai.si.
Ne. Vnašate svoje ocene, ponudbe in dejanska plačila. Predloga sešteva in primerja vnesene zneske; ne vsebuje univerzalnega cenika izvajalcev ali avtomatske tržne ocene.
Praktični priročnik PDF v slovenščini in urejljivo Excelovo datoteko XLSX z listi Proračun, Ponudbe, Spremembe in Navodila. Nakup je enkraten, brez naročnine. Fizične knjige ne dobite.
Celotni priročnik in dodatki se ob prvem plačanem naročilu pripravijo po določenem vsebinskem načrtu ter pregledajo. Rok vključuje ta pregled. Kasnejša naročila iste različice uporabijo že shranjene odobrene datoteke.
Pri formulah, ki potrebujejo zneske, ne. Rezultat ostane prazen, dokler vnosi niso pravilni. Če je dejanski znesek nič, vnesite 0 izrecno. Skupna ocena na začetnem proračunu se pokaže, ko imajo vse imenovane postavke veljaven znesek.
Excelovo datoteko urejate v pregledničnem programu, formule pa preračunajo vnesene vrednosti. PDF je priročnik za branje in tisk, ne interaktivna aplikacija. Opombe in roke v Excelu posodabljate sami.
Uporabite lahko postavke in ponudbe, ki se nanašajo na vaš projekt, ter dopolnite svojo evidenco. Izhodiščni načrt zajema celotno pot od parcele do vselitve; pri prenovi posebej preverite obstoječe stanje in strokovno določeni obseg del.
Posodobite oceno, ohranite vir novega zneska in dogovor zapišite na list Spremembe. Dejansko plačilo vnesite ločeno. Razlika med oceno in plačilom ni avtomatska napoved vseh stroškov do dokončanja.
Pišite na info@top-ai.si z e-naslovom, uporabljenim ob nakupu, in opisom težave. Za vračilo celotne kupnine je na voljo 30 dni od nakupa, skladno s pogoji poslovanja.
Načrt gradnje in obrazce preverjajte pri projektantu ter na aktualnih uradnih straneh: Graditev — GOV.SI in Obrazci za nepremičnine — GOV.SI. Ta produkt je pripomoček za vaše podatke in odločitve.