Top priročniki

Moja gradnja.
Od parcele do vselitve.

9,90 €PDF + Excel
Enkratni nakup
Imate kodo za popust?

Prva priprava in dostava najpozneje v 24 urah po plačilu. PDF in Excel se pripravita in pregledata ob prvem nakupu; naslednji kupci dobijo isto shranjeno različico.

Cena vključuje DDV. Brez naročnine. Digitalni izdelek, brez tiskane knjige. Z nakupom sprejemate pogoje poslovanja.

Platnica Moja gradnja: od parcele do vselitve, načrt, dogovori in roki na enem mestu.
Praktični priročnik PDF in Excel organizator projekta

En klic. Nova ponudba. Drug rok.
In vprašanje: kdo je to potrdil?

Gradnja hiše hitro postane zbirka sporočil, ponudb in dogovorov. Moja gradnja vam pomaga povezati nalogo, odgovorno osebo, rok in dokaz, da pred naslednjim pogovorom vidite, kaj še čaka odgovor.

V PDF-ju sledite fazam od preverbe parcele do prevzema. V Excel vpisujete svojo časovnico, dokumente in odločitve. Roke določa vaš projekt — priročnik vam ne obljublja hiše v določenem številu tednov.

Poglejte, kako se zapiše odprto vprašanje

Manj iskanja.
Več jasnih naslednjih korakov.

Tri urejljive evidence za vaš projekt in priročnik, ki razloži, kako jih uporabljati skupaj.

Datoteka XLSX vsebuje liste Časovnica, Dokumenti, Odločitve in Navodila. PDF vodi skozi deset tem, razloži uporabo in vsebuje vprašanja za naslednji dogovor.

Predloge prilagodite dejanskemu obsegu gradnje. Vnos datuma ne pomeni, da je rok že potrjen; stanje »Končano« označite šele po svoji preverbi.

Časovnica
Začetne faze od preverbe parcele do vselitve ter prostor za dopolnitve. Za nalogo vpišete odgovorno osebo, dogovorjeni rok, stanje, odvisnost in naslednje dejanje.
Dokumenti
Kateri dokument potrebujete, od koga ga dobite, datum preverbe, vaš rok, stanje in mesto shranjene datoteke. Pomemben dokument povežete z njegovim izvirnikom.
Odločitve
Odprte izbire in spremembe: kdo naj odgovori, do kdaj in na podlagi katerega pisnega dogovora. Evidenca ohranja sled; ne sprejema odločitev namesto vas.
Navodila in priročnik PDF
Začetek uporabe, razlaga polj, ročnih datumov in stanj ter priprava konkretnih vprašanj. Datoteke hranite pri sebi in jih po potrebi natisnete.

Za urejanje potrebujete program za XLSX, za branje pa bralnik PDF. To je paket datotek; ne spletna aplikacija s samodejnimi opomniki ali povezavo v uradne evidence.

Od prve ideje
do urejene predaje.

PDF poveže odločitev v posamezni fazi z informacijami, ki jih potrebujete za naslednjo. Preskočite na del, kjer je trenutno vaš projekt.

  1. Kaj želite zgraditi
  2. Od parcele do jasne projektne naloge
  3. Uradni postopki in odgovornosti
  4. Faze in odvisnosti
  5. Dokumenti na enem mestu
  6. Izbira in stik z izvajalci
  7. Termini in odprta vprašanja
  8. Spremembe med gradnjo
  9. Priprava na prevzem
  10. Vselitev in nadaljnje vzdrževanje

Začnete pri svojem projektu.

Ne potrebujete popolne zbirke dokumentov, da začnete. Najprej zapišete, kaj že imate, kaj manjka in kdo vam lahko odgovori. Nato dopolnite naslednjo nalogo in z njo povezani dokument. Tako evidenca raste z gradnjo.

Kaj je naslednje?
Odvisno od odgovora.

Izberite eno fazo in poglejte, kako odprto vprašanje postane konkretna naloga.

Spodaj so izmišljeni primeri iz vsebinskega načrta, ne roki ali navodila za konkretno gradbišče. Enake vrste podatkov ročno vpisujete v Excel.

Projektna naloga še nima potrjenega odgovora.

Naloga
Zbrati potrebe za projektno nalogo in preveriti odprta vprašanja s projektantom.
Odgovorna oseba
Investitor pripravi vprašanja; projektant poda strokovni odgovor za konkretno gradnjo.
Kaj mora biti prej
Jasno je treba zapisati, kateri podatek o parceli ali želeni hiši še manjka.
Naslednje dejanje
Poslati vprašanje in v evidenco shraniti pisni odgovor ter njegovo veljavno različico.

Datume, odgovorne osebe in stanja določite sami. Ta prikaz ne vodi vašega projekta in v ozadju ne pošilja opozoril.

Dogovor naj ima
sled, ne samo spomina.

Pred naslednjim pogovorom zberite odprta vprašanja. Po pogovoru zapišite odgovor, odgovorno osebo in dogovorjeni naslednji korak.

  • Kaj je bilo potrjeno in kaj ostaja predlog?
  • Kdo mora odgovoriti na odprto vprašanje?
  • Katera naslednja naloga je od tega odvisna?
  • Kje je dokument ali sporočilo, ki dogovor potrjuje?
  • Kdaj bomo ponovno preverili, ali je bilo dogovorjeno opravljeno?

Pri spremembi ohranite prejšnjo različico in vpišite, kaj se je spremenilo. Organizator je za vaš pregled; strokovne odgovornosti, pogodbe in uradni postopki ostanejo pri pristojnih udeležencih.

Za investitorja,
ki želi sodelovati
z jasnimi vprašanji.

Uporaben je, ko projekt vodite skupaj s partnerjem, se dogovarjate z več izvajalci ali želite pred obiskom gradbišča preveriti odprte naloge.

Največ smisla ima, če boste evidence redno dopolnjevali z dejanskimi odgovori. Sam nakup ne uskladi izvajalcev in ne zagotovi rokov.

Ne nadomešča projektne dokumentacije, predpisanih gradbenih evidenc ali dela nadzornika. Če iščete samodejno projektno aplikacijo, ta paket tega ne ponuja.

Paket obdržite.
Projekt dopolnjujete.

Pri prvi pripravi prejmete pregledani PDF in Excel na vpisani e-naslov najpozneje v 24 urah po plačilu.

Priročnik nastane po tem vsebinskem načrtu, skupaj z navedenimi predlogami. Po pregledu se ista različica shrani za naslednje kupce. Nepregledane datoteke se ne pošljejo.

30 dni za vračilo kupnine. Če vam paket ne ustreza, v 30 dneh od nakupa pišite na info@top-ai.si. Na ta naslov se obrnete tudi za pomoč pri dostavi.

Preden začnete.

Kaj natančno dobim?

Praktični PDF po desetih navedenih temah in urejljivo Excelovo datoteko z listi Časovnica, Dokumenti, Odločitve in Navodila. V PDF sta še razlaga začetka uporabe ter priprava vprašanj za naslednji dogovor.

Ali organizator določi rok gradnje?

Ne. Vpišete svoj dejanski obseg, odgovorne osebe in dogovorjene roke. Potreben čas je odvisen od projekta, postopkov, izvajalcev in drugih okoliščin.

Ali bom dobival samodejne opomnike?

Ne. Gre za prenesene datoteke. Datume in stanja preverjate ter dopolnjujete sami; ni pošiljanja elektronskih ali telefonskih opomnikov.

Je to uradni gradbeni dnevnik?

Ne. To je osebni organizator investitorja. Ne nadomešča predpisanih evidenc, uradnih obrazcev, projektne dokumentacije ali strokovnega nadzora.

Zakaj prva dostava traja do 24 ur?

Ob prvem nakupu se pripravi in pregleda celoten obljubljeni paket. Po preverbi se datoteke shranijo in naslednji kupci iste različice dobijo isti paket.

Lahko začnem, če sem že sredi gradnje?

Da. Začnete pri trenutni fazi, zberete že potrjene dokumente in zapišete odprta vprašanja. Iz začetnih faz ohranite samo tisto, kar je relevantno za vaš projekt.

Ali potrebujem poseben program?

Za PDF običajen bralnik PDF. Za urejanje preglednice program, ki odpira XLSX. Pred uporabo preverite prikaz v svojem programu; priložena navodila pojasnijo ročne vnose.

Kako zaprosim za pomoč ali vračilo?

Pišite na info@top-ai.si in navedite e-naslov nakupa. Za vračilo velja 30-dnevna možnost, opisana na tej strani in v pogojih poslovanja.

Pred naslednjim klicem
imejte odprta vprašanja pred seboj.

Uradni postopki za konkretno gradnjo

Aktualne informacije in obrazce preverjajte pri pristojnih udeležencih ter na GOV.SI — Graditev in strani uradnih obrazcev za graditev. Organizator vam pomaga urediti svoje informacije in vprašanja.