Top priročniki

Prenova strehe.
Najprej celoten obseg.

Pred začetkom del uredite stroške, odgovore in dogovore.

Izmišljena postavka kritine, ne cenik:

100 m² × 40 €/m² = 4.000 €

To je samo ta postavka. Odvoz, obrobe in druga dela preverite posebej.

Platnica priročnika Prenova strehe: krovca obnavljata streho, lastnika pregledujeta dokumente
Preverbe, izvajalci in proračun pred začetkom del.

PDF + Excel

9,90 €

Sem pošljemo obe datoteki.

Imate kodo za popust?

Prva pregledana priprava in dostava do 24 ur po plačilu. Ista pregledana različica se shrani za naslednje kupce.

Cena vključuje DDV. Enkratno plačilo, brez naročnine in tiskane knjige. Z nakupom sprejemate pogoje poslovanja. 30 dni za vračilo kupnine.

Streha je celota.
Ponudba naj jo opiše.

Ni dovolj vedeti samo, koliko stane kritina.

Ko dobite ponudbo za obnovo strehe, preverite, katere dele res zajema. Ali so navedeni odstranitev, odvoz, dostop, obrobe in zaključki? Kdo pregleda ostrešje? Kaj je že ovrednoteno in kaj bo izvajalec pojasnil šele po ogledu?

Paket vam pomaga ista vprašanja postaviti vsem ponudnikom. Pripravite svoj popis, zapišete odgovore in jih povežete z različico ponudbe. Tako boste naslednji pogovor začeli s konkretnim odprtim vprašanjem.

En objekt.
Več delov ponudbe.

Spodnji primer je izmišljen. Pokaže, kako razjasniti obseg; ne izbere kritine ali tehnične rešitve.

Streha R1 · izmišljena ponudba A

12.000 € osnova + 1.800 € znanih doplačil = 13.800 € znano. Odvoz še ni ovrednoten. To ni končna cena.

Katera količina in katera cena?

Znano
Izmišljena postavka R1: 100 m² × 40 €/m² = 4.000 €.
Še odprto
Količino, potrebne elemente in način obračuna potrdi izvajalec. Postavka ni samodejno celotna streha.
Naslednje vprašanje
»Na katero izmero se nanaša količina in katere elemente cena vsebuje?«

V vsakem delu zabeležite obseg, odgovorno osebo in stanje cene. Izpolnjena evidenca ne nadomesti strokovnega pregleda.

Vaše vprašanje.
Strokovnjakov odgovor.

Na streho vam ni treba splezati, da pripravite dober pogovor.

Iz varnega mesta zapišite opažanje, datum in ime fotografije. Madež v podstrešju je opažanje; sam po sebi še ni diagnoza vzroka. Pregled stanja konstrukcije in potrebne rešitve prepustite usposobljeni osebi.

Vprašajte, kdo potrdi stanje ostrešja, sestav strehe, prezračevanje, preboje in potrebno dokumentacijo. Odgovor naj bo povezan z vašim objektom in z obsegom, ki ga naročate.

Ta paket ne izdela izmere, projekta, navodil za delo na višini ali univerzalnega detajla izolacije. Pomaga ohraniti pregled nad odgovori, ki jih potrebujete pred odločitvijo.

Priprava za povpraševanje.
Evidenca za dogovor.

Praktični priročnik in urejljiva Excelova predloga.

Vsebinski načrt je določen pred nakupom. PDF razloži postopek, ponazoritve in vprašanja. V Excel vnašate svoje postavke, ponudbe ter odgovore. Listi so ločeni: isti oznaki in različici ponudbe sledite sami.

Deset tem v PDF-ju
Od opažanja in strokovnega pregleda do ponudbenega popisa, sprememb ter navodil. Vprašanja imajo ločen prostor za odgovor, datum in naslednji korak.
Popis ponudbe
24 vrstic za postavko, količino, enoto, ceno na enoto z DDV, izračunano vrednost in sklic na ponudbo. Formula pomnoži vaše vnose; ne določi potrebne količine. Skupni znesek zajema le ovrednotene imenovane postavke.
Ponudbe strehe
12 vrstic za vključen obseg, osnovno ceno, znana doplačila, znani seštevek, neovrednotena dela, rok, plačilo in jamstvo ter vprašanje za dopolnitev. Prazna ali napačna cena ne postane nič.
Vprašanja in Navodila
36 vrstic za nalogo, odgovorno osebo, ročni rok, stanje, predhodni pogoj, naslednje dejanje in dokument. List Navodila pojasni vnose in formule. Brez samodejnih opomnikov.
Dva dodatna sklopa
Začetni vnos v predlogo in pet vprašanj za naslednji pogovor v PDF-ju. Primer 100 × 40 pokaže postavko; primer 12.000 + 1.800 pokaže znani seštevek z odprtim odvozom.

Spremembo potrdite,
preden izgine v delu.

Dodano delo naj ima zapis, ceno in odgovor.

Med prenovo se lahko pokaže potreba po dodatnem posegu. Zapišite, kaj se je spremenilo, kdo je podal predlog in na kateri del strehe se nanaša. Prosite za pisno ceno ter vpliv na rok, preden potrdite izvedbo.

V list Vprašanja vnesete odgovorno osebo in stanje »Čaka odgovor«. To ni enako pisnemu dogovoru. Predloga sama ne daje soglasja, ne potrjuje pogodbe in ne napoveduje vremena.

Ob zaključku shranite navodila in pogoje jamstva za dejansko vgrajene izdelke. Paket ne obljublja univerzalne garancije ali strokovnega prevzema. Odprto opažanje povežite z odgovorom izvajalca in svojo ponovno preverbo.

Vsebina za naslednji korak.

  1. Pregled stanja pred naročilom
  2. Kaj preveri strokovnjak
  3. Obseg odstranitve in odvoza
  4. Kritina in kleparski deli
  5. Izolacija in pripadajoči detajli
  6. Strešna okna in preboji
  7. Ponudbeni popis
  8. Organizacija in vremenski pogoji
  9. Dogovori ter spremembe
  10. Prevzem in navodila

Za lastnika pred obnovo strehe.

Če zbirate ponudbe, pripravljate ogled ali želite razjasniti dodatna dela, boste imeli prostor za isti popis, odgovore in dokumente. Potrebujete svoje podatke ter pisne odgovore strokovnjakov.

Če potrebujete tehnični projekt, presojo nosilnosti, določitev dovoljenj ali izvedbo del, naročite ustrezno strokovno storitev. Paket organizira pripravo, teh nalog pa ne opravi.

Preden se odločite.

Kaj prejmem za 9,90 €?

Praktični PDF z desetimi temami in dvema dodatnima sklopoma ter urejljivo Excelovo predlogo. Delovni listi so Popis ponudbe, Ponudbe strehe in Vprašanja; dodan je list Navodila. Obseg je določen pred nakupom.

Ali paket izračuna ceno moje strehe?

Ne izdela ponudbe ali izmere. Excel pomnoži vneseno količino in ceno ter sešteje znane imenovane postavke. Pri ponudbah sešteje osnovno ceno in znana doplačila. Manjkajoča količina ali cena ostane prazna; odprta dela niso avtomatsko nič.

Ali lahko sam ocenim stanje ostrešja?

Paket organizira vaša opažanja in vprašanja. Stanje konstrukcije, vzrok zamakanja in potrebno sanacijo presodi ustrezni strokovnjak. Za izpolnjevanje ne plezajte na streho.

Ali dobim načrt izolacije in vgradnje?

Ne. Potrebni sestav, prezračevanje, kritino, pritrditev in druge detajle pisno potrdi izvajalec oziroma projektant za vaš objekt. PDF pomaga zbrati vprašanja in odgovore, ne predpiše univerzalne rešitve.

Kaj pomenijo roki in statusi v Excelu?

To so vaši ročni vnosi. Predloga ne napoveduje vremena, ne naroča izvajalca, ne pošilja opomnikov in samodejno ne prenaša podatkov med listi.

Ali je vključen strokovni prevzem?

Ne. Dobite pripravo za pogovor in zapis odgovorov. Tehnični pregled, strokovno mnenje, dovoljenja in dejanski prevzem naročite pri pristojni osebi.

Kdaj dobim datoteki?

Prva pregledana priprava in dostava sta predvideni najpozneje v 24 urah po plačilu. Ista pregledana različica se nato shrani za naslednje kupce. Prejmete povezavo za prenos in datoteki po e-pošti.

Kaj če paket ni primeren zame?

Na voljo je 30 dni za vračilo kupnine po objavljenih pogojih. Paket je enkraten digitalni nakup brez naročnine; tiskana knjiga in izvedba del nista vključeni.

Pred naročilom
razjasnite celotno streho.

Postavka. Znana cena. Odgovorna oseba.

Za 9,90 € prejmete PDF in Excel za popis del, primerjavo ponudb ter pisne odgovore pred prenovo. Prva pregledana priprava in dostava sta predvideni najpozneje v 24 urah po plačilu; ista pregledana različica se shrani za naslednje kupce.

Enkratno plačilo. Brez naročnine. 30 dni za vračilo po objavljenih pogojih.